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开发商回应遗忘28年房屋被占 具体什么情况?

2020年05月18日 14:34 来源:深港在线综合 
近日,深圳一套忘记28年的房屋被陌生人入住引发关注。据了解,购房者张女士购房后一直没住,现住户也回应称房子是父亲从他人手上购买的,目前已经联系不到卖房的人。开发商邓经理表示,如果现住户不搬出,可选择报警处理。

  近日,深圳一套忘记28年的房屋被陌生人入住引发关注。据了解,购房者张女士购房后一直没住,现住户也回应称房子是父亲从他人手上购买的,目前已经联系不到卖房的人。开发商邓经理表示,如果现住户不搬出,可选择报警处理。

  开发商回应遗忘28年房屋被占

  对此,律师表示,若该房产属于张女士所有,里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产。若达到犯罪立案的标准,该住户就涉嫌构成刑事犯罪。产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼,追究租户近几年住在这个房子,应当支付租金的赔偿责任。

  律师还称,一房“两主”还要查明开发商是否一房两卖;原屋主持有的购房合同只是债权并非代表产权,需要查询房屋是否有产权登记,如果没有,房主办理产证后可通过法律途径要回房子。

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